Коммерческое предложение.

Интернет-кафе "под ключ".

• Расположение: 100 метров от метро Авиамоторная (первое здание от выхода из метро)
• Первая линия домов.
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
• Отдельно стоящее здание оригинальной архитектуры общей площадью 1300 кв.м.
   
• Цоколь и первый этаж: кафе быстрого обслуживания
• Второй этаж: кофейня "Шоколадница"
• Третий этаж: Интернет-кафе.

Фотография здания с предварительным расположением рекламы соседей:

Возможное размещение компьютеров в помещении:

О помещении:

• Третий этаж развлекательного центра
• Площадь: 135 кв. метров
• Аренда : 750$ за кв. метр. в год (8400$ в мес.)
• Отдельный вход
• Круглосуточная работа
• Прямой договор с собственником на 5 лет с обязательной регистрацией с фиксированной арендной ставкой
  Официальная оплата аренды по безналичному расчёту
• Разместиться может до 60 компьютеров
• Разрешённая мощность: 40кВт
• 2 туалета на этаже
• Интернет: оптика 100мбит (цена около 5$ за гигабайт входящего трафика)
• Мраморная плитка (вход, лестницы)
• Высокие потолки.
• Просторное светлое помещение.
• Возможна перепродажа интернета соседним организациям
• Очень удачное расположение.
• В районе много вузов.
• Много студенческих общежитий там же у метро.
• Отсутствие конкурентов в этом районе (Авиамоторная) а так же у метро Марксистская, пл.Ильича, Шоссе Энтузиастов, Перово, Новогиреево.
• Ориентировочное время запуска кафе: конец лета 2006 года.
   

Основные стартовые затраты:

• ремонт: около 30000$
• техника: 30000$ - 50000$
• мебель: до 10000$
• аренда за первый и последний месяц: 16800$
• кондиционирование (20квт): 10000$
• пожарная сигнализация: 2000$
• прочие согласования: до 5000$

Ежемесячные платежи:

• аренда: 8400$
• интернет: 500$ за 100 Гбайт
• прочие расходы (персонал, охрана, коммунальные платежи) 3500$
• Итого в месяц: около 12500$

Доходы:

• Ожидаемая выручка в день: от 24000руб.до 30000 руб. (это 26000$-33000$ в месяц)
• Ожидаемая прибыль в месяц: от 12000$

Текущее состояние дел на объекте:

• Заканчивается ремонт. На данном этапе возможны безболезненные изменения по желанию арендатора

Дополнительно:

• Переуступка фирмы с лицензией на телематику и разрешением связьнадзора
• Сдача узла связи
• Проводка и наладка локальной сети
• Система учета "astalaVista Supervisor"
• Настройка учёта доступа в интернет
• Пакет документов (договора, должностные обязанности и т.п.)
• Юридические консультации
• Консультации по оптимальному выбору мебели и техники
• Возможна как полная переуступка, так и варианты совместного участия в этом строящемся проекте

Стоимость переуступки помещения, а также стоимость дополнительных услуг являются предметом торга и определяются переговорами.

Телефон для справок: (495) 109-7135